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保利地产打造复合旅游产业链集群-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:23:22 阅读: 来源:不锈钢板厂家

保利地产打造复合旅游产业链集群

据了解,保利地产正在试图将其旅游地产项目往第三阶段打造。在保利看来,旅游地产并不能简单理解为“旅游+地产”,开发商去旅游风景区建造酒店等可供旅游用途的物业形态,也不完全是以建造休闲度假为目的的第二居所为目标。

“旅游地产应该是人们集中度假休闲的一个复合旅游产业链集群。”胡在新表示,在充分借助自然景观优势的同时,保利地产的旅游地产项目注重提供多元化的度假感受,在项目销售完毕后,仍然可以通过经营性物业,实现可持续的运营管理。

由于旅游业的产业链较长,包括吃、住、行、游、购、娱6个环节,旅游地产作为其中的重要组成部分,应当以长远发展的眼光综合规划。在保利看来,为市场提供一种全新的休闲生活方式,才是旅游地产的内核。

目前保利地产拥有保利银滩、保利石象湖、东莞生态城三个大型旅游地产项目,均为建筑面积达百万平方米以上的大型、复合式旅游地产项目。

2008年,保利地产进驻阳江海陵岛。该项目建筑面积约100万平方米,其中酒店建筑面积约20万平方米,住宅面积约45万平方米,项目总投资50亿元以上。项目分为一个度假村、三个区块、九个体验场所,集海滨度假、运动休闲、康体养生为一体。

成都石象湖项目的总建筑面积约100万平方米,是西南最大的旅游地产项目。该项目是以A级体育运动公园、马术俱乐部、游艇俱乐部、精品度假酒店集群、大型花卉公园、欧式度假小镇和度假别墅集群、原始森林露营区等为组成部分的世界级复合旅游集群。

事实上,反观当前国内旅游市场的发展,大多项目正处在“度假别墅”、“度假洋房”加上一个酒店或者会所的阶段。

国家旅游局副局长王志发指出,在已审批的12家国家旅游度假区中,多数没有按旅游度假区的功能去建设,很多出现了畸形发展,形成了以房地产项目为重点的发展模式,有些失去了度假区的功能,“房地产绑架旅游的现象比比皆是。”

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