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购买二手房如何在按揭服务费中介费上省钱-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:12:34 阅读: 来源:不锈钢板厂家

不少朋友放弃贷款买新房而是考虑购买二手房,极大的原因是因为二手房周边的设施都已经相对完善,那么在贷款购买二手房如何在按揭服务费、中介费上省钱呢?

(1))按揭服务费

不少贷款购买二手房的朋友因为种种原因,会考虑委托按揭公司或者中介代为办理。所以,在此之前,应该了解按揭公司服务行业的收费标准。按照目前的规定,按揭服务费最高按贷款额度的1.2%收取,如果购房者可以侃侃而谈也是可以谈低一些的,有可能最低在0.7%。

据了解,有中介机构承诺其提供的房地产中介服务中包含按揭代办服务。如果你遇到这种情况,应进一步明确相关费用的收取标准,避免到时出现经济纠纷。

购房者通过中介找按揭公司,按揭费用大概在1%-1.2%之间。按揭公司的收费底线一般都是0 .6%,中介就是赚取其中的差价。如果购房者自己去找按揭公司,按揭公司给出的报价一般也就在0 .6%-0 .8%,在一定程度上而言,购房者自己去找按揭公司则能够剩下一大笔费用。

(2)中介费

据了解,较大的中介公司收取的中介费一般为成交价的2.5%—3%,一些规模较小的中介公司收费相对较低,但是它们可能只负责签约环节,之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。并非是收取的中介费越低越好,会存在一些小规模的中介服务公司制度不完善的情况,所面临的风险也就越大。所以,建议购房者不要盲目做决定,应该选择货比三家之后再做决定。

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