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上海多家中介和银行被查央行严控房贷风险

发布时间:2021-01-07 17:24:24 阅读: 来源:不锈钢板厂家

吕舒扬

据媒体报道,上海银监局23日确认,从4月25日起,暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月,同时对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行暂停个人住房贷款业务2个月。

对中介和银行的整顿,是央行收紧房贷的表现。去年的中央经济工作会议上,“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大经济任务被首次提出来。其中,“去杠杆”就是国务院中央给银行业、金融业下达的任务。4月21日,央行金融工作市场座谈会上,参会人员再次提出“按照因地制宜、因城施策的原则,进一步完善区域性差别化住房信贷政策”的工作内容。展开来解释,就是限制信贷不健康过快增长城市的贷款、鼓励信贷落后地区的贷款。

据央行上海总部披露的数据显示,2016年1季度,上海市本外币个人住房贷款增加917.3亿元,同比多增657.5亿元。

自2015年末以来,上海房价和销售面积都在快速上涨,特别是房价。融360分析认为,房地产市场交易活跃的时候,往往也是中介和银行最热衷于逐利的时候。房贷业务涉及贷款金额不小,中间利益可观,赶上一波楼市热潮,中介和银行为揽客而违规的可能性加大。

处于房产交易链条末端的房贷领域,容易滋生各种问题,监管难度大,责任更大。稍有不慎,即可能引发不堪设想的后果。这次,上海银监局主动排查,试图堵住金融风险的源头,对于违规企业,则是直接开出了暂停业务的罚单,值得称道。

北京、上海、深圳,是三个2016年房地产市场最活跃的城市,上海监管部门率先给信贷踩刹车,主要目的还是防控金融系统风险,不想让不理性的楼市破坏金融系统的防线。融360预计北京和深圳或许也会有后续行动。

微信公众号:融360房贷

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